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Immobilie verkaufen

Sie möchten Immobilien verkaufen in Lörrach und suchen noch die optimale Verkaufslösung?
 
Am Anfang der meisten Verkaufsentscheidungen steht die Frage, ob man in Eigenregie sein Haus verkaufen möchte. Viele sehen zunächst nur die Kosten, die eingespart werden können, wenn man seine Wohnung verkaufen kann, ohne Unterstützung eines externen Partners. Die Vorteile, die es bringt, den professionellen Service eines Verkaufspartners zu nutzen, werden oft zunächst übersehen. Wenn Sie Immobilien verkaufen in Lörrach, können wir von Wittermann & Partners Sie aufgrund unserer jahrelangen Erfahrung in unserer Region optimal auf den Verkauf vorbereiten. Wir stehen Ihnen beratend im Hinblick auf die wirtschaftliche, die rechtliche und die bauliche Seite des Verkaufsprozesses zur Seite. Wir können durch die täglichen Berührungen mit dem Immobilienmarkt in Lörrach und Umgebung genaue Marktanalysen treffen. Durch unsere Tätigkeiten, wenn wir im Namen unserer Kunden ein Haus verkaufen oder auch deren Wohnung verkaufen, sind wir in der Lage, diese Objekte genau nach den aktuellen Verkehrswerten zu bewerten. Diese Kenntnisse des Marktes führen dazu, dass Sie beim Immobilien verkaufen in Lörrach Zeit sparen und das wirtschaftlich beste Resultat erreichen können. Der Vorteil der Ermittlung des richtigen Marktpreises liegt darin, dass Sie Ihr Objekt zügig ohne wochenlange Verzögerung verkaufen können. Sie geraten dadurch nicht unter Zeitdruck und müssen Ihre Preisvorstellung nicht nach unten korrigieren. Im anderen Fall, wenn Sie Ihr Haus verkaufen und bieten es zu günstig an, verlieren Sie bares Geld. Wir von Wittermann & Partners sind jederzeit für Sie erreichbar, wenn Sie Fragen zum Verkauf haben.
Ein wichtiges Instrument, wenn Sie Immobilien verkaufen in Lörrach, ist das Exposé. Dieses sollte optisch ansprechend und aussagekräftig sein. Es stellt die Visitenkarte Ihres Objektes dar. Ein gutes Exposé enthält Fotos, welche die Verkaufsimmobilie optimal präsentieren. Wir von Wittermann & Partners haben in den letzten Jahren bereits bei vielen Immobilien den Verkauf mit professionellen Fotos begleitet. Auch sind Angaben zur Ausstattung und zur Beschaffenheit des Hauses bzw. der Wohnung empfehlenswert. Für potenzielle Käufer ist die Lage ein wichtiges Kriterium. So sind Hinweise über Erholungsmöglichkeiten im Grünen meist hilfreich. Parkanlagen wie beispielsweise der Hebelpark im Zentrum von Lörrach oder der Rosenfels-Park im Süden der Stadt sind sinnvolle Hinweise, wenn Sie Immobilien verkaufen in Lörrach. Besonders positiv auf den Verkaufspreis wirkt es sich aus, wenn Ihr Objekt in einer besonders beliebten oder exklusiven Lage, wie dem Hünerberg steht. Grundsätzlich bietet Lörrach eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur, auf die besonders Interessenten von außerhalb, durchaus hingewiesen werden sollten. Die Nähe zu Basel sowie Weil am Rhein, die man beide in wenigen Minuten erreicht, ist für Interessenten mit Sicherheit nicht unwichtig. Das Gleiche gilt für den Hinweis, dass die Stadt Freiburg im schönen Breisgau in einer knappen Stunde erreichbar ist. Der Elsass und auch der Hochschwarzwald als weitere interessante Ziele für die Freizeit sind gleichfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Neben dem Exposé ist es auch für das Immobilien verkaufen in Lörrach wichtig, dass diese auf möglichst vielen Kanälen angeboten werden. Die regionale und überregionale Erreichbarkeit für Ihre Käufer steigt dadurch deutlich. Die beiden größten Immobilienportale auf dem inländischen Markt Immobilienscout24 sowie Immowelt/ Immonet bieten sich dafür idealerweise an. Wir von Wittermann & Partners bieten Ihr Objekt zusätzlich über unsere Homepage an. Wenn Sie eigene Vermarktungsideen haben, können Sie uns gern darauf ansprechen. Wir gewährleisten die optimale Reichweite und den bestmöglichen Vertriebskanal für Ihre Immobilie.
Ein entscheidender Augenblick für viele Interessenten ist der Besichtigungstermin. Wenn Sie Immobilien verkaufen in Lörrach oder in der Umgebung dann ist der erste Eindruck, den Ihr Haus oder Ihre Wohnung beim potenziellen Käufer hinterlässt, besonders wichtig. Sowohl von innen als auch von außen sollte Ihr Objekt bei der Besichtigung optimal präsentiert werden. In erster Linie sollte die Immobilie natürlich sauber und in einem gepflegten Zustand sein. Auch sollte die Begehung bei Tageslicht stattfinden. Seit kurzem hat auch auf dem heimischen Markt der Trend Einzug gehalten, eine Wohnung bzw. ein Haus speziell für den Verkaufsprozess mit attraktiven Accessoires auszustatten, so dass ein Käufer ein hochwertiges Wohnambiente unmittelbar sehen kann. Homestaging bieten wir von Wittermann & Partners unseren Kunden als kostenpflichtige Zusatzleistung an. Wir nehmen Ihnen den Aufwand ab und führen die Kaufinteressenten durch Ihre Immobilie. Sie sparen dadurch Zeit und Nerven. Wenn ein Interessent nach der Besichtigung Kaufabsichten bekundet oder ein Kaufpreisangebot unterbreitet, übernehmen wir für Sie die Verkaufsverhandlungen.
 

1. Beratung und Vorarbeiten:

Bereits bei der ersten Besichtigung des Objekts investiert der Makler Zeit um die Vor- und Nachteile der Immobilien zu beurteilen. Mit jahrelangen Immobilien Know-how erkennen wir, an welchen Stellen herausragende Merkmale oder Renovierungsstau herrscht. Wir analysieren einen realistischen Verkaufswert. Wir Bewerben Ihre Immobilien effektive und erstellen aussagekräftige Expose mit professionelle Fotos.

2. Kundenstamm und Marktnähe:

Der Vorteil eines Maklers ist, er kennt den regionalen Immobilienmarkt sehr gut. Ein Makler erhält viele Anfragen und weiß somit welche Objekte gefragt sind und kennt somit die Trends des Marktes. Marktnähe verbunden mit einem Kundenstamm ist eine erhebliche Beschleunigung eines Verkaufes der Immobilie.

3. Zeitersparnis:

Ein Immobilienmakler kennt die genauen Abläufe eines Immobilienverkaufes. Haben Sie Zeit und Lust  alle Abläufe, Fotos, Vermarktung, Notar, Verkauf, Besichtigungstermine, Anfragen, und allen  anfallenden Dingen selbst zu erledigen? Rechnen Sie Ihren Stundensatz und wie viel Urlaub und Zeit Sie verlieren würden, um sich erst das Wissen anzueignen, um dann eine Immobilie erfolgreich zu verkaufen. 

Dann sind Sie bei uns genau richtig. Beim persönlichen Termin besprechen wir mit Ihnen, welche unserer Service-Dienstleistungen Sie zum erfolgreichen Immobilienverkauf benötigen.

 Es steht Ihnen natürlich frei, welche unserer Kompetenzen Sie in Anspruch nehmen möchten und wollen. Von der Bewertung bis zum Verkauf stehen wir stets an Ihrer Seite.

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