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Tumringer Straße 181, 79539 Lörrach, Deutschland

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Wir, als regionaler Profi im Bereich der Immobilienvermittlung, unterstützen und begleiten Sie gerne.

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Mit Homestaging zum Erfolg

Interessenten können sich Räume oft nicht anders vorstellen, als wie sie diese zu sehen bekommen. Ein zum Verkauf stehendes Objekt wird speziell für den Verkaufsprozess vorbereitet.

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Wittermann & Partners Finanzberatung

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Wittermann & Partners Ihr Immobilienmakler aus Lörrach

Leistungen

Sie sind Eigentümer einer Immobilie in Lörrach oder Umland und möchten diese professionell verkaufen lassen?

Sie sind Eigentümer und möchten eine Marktwertanalyse Ihrer Immobilie, dann fragen Sie bei uns an?

Sie sind Eigentümer einer Immobilie in Lörrach oder Umland und möchten diese professionell vermieten lassen?

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KUNDEN ÜBER UNS

Warum sie uns empfehlen

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  • 5 star review  ausgezeichnete Betreuung und kompetent von A bis Z

    thumb Kornelia Schiller
    3/12/2020
  • 5 star review  Nach unserem Umzug nach Südbaden hat der Makler Dr. Wittermann aus Lörrach letztes Jahr unser Haus für uns verkauft. Obwohl es nicht gerade in seinem eigentlichen Arbeitsgebiet liegt, sondern fast 300 km entfernt, hat er mehrere Termine für Open House Besichtigungen organisiert, bei denen er selbst anwesend war und die Interessenten durch unser Haus geführt und beraten hat.Seine freundliche und unaufdringliche Art, vor allem aber seine genaue und präzise Bewertung unseres Hauses, die er uns und den Kaufinteressenten nachvollziehbar vermitteln konnte, hat uns überzeugt.Wie wichtig diese realistische Bewertung war, hat sich beim Verkauf gezeigt. Trotz Termindrucks und einiger anfänglicher Absagen hat er uns ermutigt, der Bewertung zu vertrauen. Ohne ihn wären wir sicherlich verunsichert worden und zu schnell mit dem Preis heruntergegangen und hätten damit viel Geld verschenkt. So konnten wir tatsächlich den realen Wert der Immobilie erzielen.Da alle Unterlagen perfekt vorbereitet waren lief auch der bürokratische Teil des Verkaufs problemlos und schnell.Wir möchten uns nochmals bei Herrn Dr. Wittermann für seine Unterstützung bedanken – die Maklerprovision hat sich für uns vielfach gerechnet !C. Köberle

    thumb C G
    2/27/2020
  • 5 star review  Ich habe schon oft mit Herrn Wittermann zusammengearbeitet. Jedes mal eine super tolle Zusammenarbeit. Er ist nicht nur ein Profi in seinem Beruf sondern ist auch menschlich super!!! Ich freue mich auf eine weitere Zusammenarbeit und wünsche viel viel Glück und Erfolg weiterhin. Liebe Grüße Michele

    thumb Michele Campagna
    1/28/2020
  • 5 star review  Sehr gute Beratung kann ich nur weiter empfehlen. Mit freundlichen Grüßen Viktor Pfeifer

    thumb Eddy Pfeifer
    1/14/2020

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  • 5 star review  Vielen Dank für die gute und zuverlässige Zusammenarbeit! Schnell, kompetent und freundlich!!! Dr. Wittermann war stets für uns erreichbar und hat alle auftretenden Fragen oder Probleme schnell und bestmöglich beantwortet bzw. gelöst... Jederzeit weiter zu empfehlen!!!

    thumb Julia Schilling
    2/19/2018
  • 5 star review  Просто супер!!!

    thumb Тамара Гринченко
    11/28/2017
  • 5 star review  Ein ausgezeichneter Makler, jederzeit zu empfehlen. Danke für alles.

    thumb Jens Bay
    9/11/2017
  • 5 star review  

    thumb Leon Mehmetaj Salathé
    5/24/2017

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf

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Dr. Andreas Wittermann

Adresse: Tumringer Straße 181, 79539 Lörrach, Deutschland

Tel: +49 7621 510 50 51

Email: info@wittermann-partners.de

Öffnungszeiten: Mo- Fr. 08:30-12:30 & 14:00-18:00

Wittermann und Partners: Immobilienmakler Lörrach, Rheinfelden und Weil am Rhein

Herzlich Willkommen bei Wittermann und Partners, Immobilienmakler Lörrach und Umgebung.

Wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner in Sachen Immobilien verkaufen und kaufen, ob Haus oder Eigentumswohnung in Lörrach oder anderen Teilen Südwestdeutschlands.

Unser Büro befindet sich in Lörrach, wo Dr. Wittermann bereits seit 2014 als Immobilienmakler tätig ist und sich auf dem hiesigen Markt, den lokalen Gegebenheiten sowie den angrenzenden Gebieten bestens auskennt.

Seine Promotion in Wirtschaftswissenschaften und die langjährige Tätigkeit im Bankwesen befähigen ihn, Ihnen auch in Finanzfragen beim Hauskauf in Lörrach und Umgebung mit einer ausführlichen und individuellen Beratung zur Seite zu stehen.

Dank unserer Partner beschränkt sich unsere Kompetenz nicht alleine auf den Bereich Immobilien in Lörrach und Umgebung sondern ermöglicht auch in Zusammenarbeit mit lokalen Banken die kompetente Beratung bei Ihrer Baufinanzierung bzw. Kapitalanlage. Unseren Schwerpunkt legen wir dabei auf das Bausparen, beziehungsweise Bauspardarlehen und Immobiliendarlehen. So finden wir nicht nur das richtige Haus für Sie, sondern unterstützen Sie auch bei der Finanzierung.

Außerdem profitieren Sie von unseren Erfahrungen in den Bereichen Home Staging und virtuellen Besichtigungen. Beide Bereiche werden bei der Vermarktung von Immobilien immer wichtiger, reduzieren die Zeit bis zum Verkauf und können den Preis deutlich beeinflussen.

Auch bei den immer wichtiger werdenden Themen Energieeffizienz und Energieausweise stehen wir Ihnen fachkundig zur Seite.

Warum Wittermann und Partners als Immobilienmakler in Lörrach?

Wittermann und Partners bietet Ihnen als regionaler Immobilienmakler Lörrach eine detaillierte Kenntnis des lokalen Marktes. Wie viel Ihre Immobilie gerade wert ist, unterliegt dem Angebot und der Nachfrage. Wenn nur ein paar Dörfer weiter gerade ein ähnliches Haus verkauft werden soll, wirkt sich das auf den erzielbaren Preis aus. Durch unsere Marktkenntnis haben wir das Wissen wann und wie wir Ihr Objekt am besten zum Verkauf in Lörrach platzieren.

Bei uns sind Sie mit Ihrer Immobilie in guten Händen. Das liegt nicht nur alleine an unserem Fachwissen, sondern auch daran, dass wir Ihnen zuhören anstatt nach Schema F vorzugehen. Auf jede Anfrage von Ihnen, egal ob es um ein Haus oder eine Wohnung, einen Kauf oder Verkauf geht, folgt erst einmal ein ausführliches Beratungsgespräch. In diesem klären wir, welche Wünsche und Vorstellungen Sie haben und wie sich diese am besten umsetzen lassen. Denn wir sind zufrieden, wenn Sie zufrieden sind.

Haus verkaufen in Lörrach: Die Bewertung Ihrer Immobilie

Am Anfang jedes Verkaufsprozesses steht die Bewertung Ihrer Immobilie. Nur wenn Sie eine professionelle Einschätzung haben, wie viel Ihr Objekt derzeit auf dem Markt wert ist, können Sie am Ende einen angemessenen Preis erzielen. Die Bestimmung des möglichen Verkaufspreises hängt von vielen Faktoren ab und ist nicht alleine durch den Vergleich ähnlicher Objekte zu ermitteln.

Wenn nur Eckdaten und Ausstattungsmerkmale einer Immobilie zugrundeliegen, ist der genaue Wert nicht festzulegen. Empfehlenswert ist eine Besichtigung vor Ort, bei der bez. Bausubstanz, Grundriss und … eine genaue Aufnahme des Objektes erfolgt. Gerade bei Immobilien geht es oft auch um subjektive Kriterien wie die Atmosphäre oder die Umgebung.

Eine ausführliche und realistische Bewertung Ihrer Immobilie ist die Grundlage für einen guten und reibungslosen Verkauf. Setzen Sie den Preis zu hoch an, bleiben die erhofften Angebote aus und Ihr Objekt ist unnötig lange auf dem Markt – was potentielle Käufer misstrauisch machen könnte. Setzen Sie den Preis hingegen zu niedrig an, verschenken Sie potentielle Einnahmen. Neben der reinen Bewertung Ihrer Immobilie geben wir Ihnen auch eine Einschätzung, ob ein Verkauf derzeit ratsam ist oder ob es sich eventuell lohnen könnte, die weiteren Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt abzuwarten.

Unsere Leistungen beim Hausverkauf oder bei Wohnungsvermietungen in Lörrach

Die Aufgaben eines Immobilienmaklers erscheinen auf den ersten Blick oft recht übersichtlich. Doch wenn Sie sich eingehender mit dem Thema befassen, werden Sie feststellen, dass der Kauf oder Verkauf einer Immobilie mit viel mehr Arbeit einhergeht als Sie zuerst dachten. Wir übernehmen alle Aufgaben, die direkt oder indirekt mit dem Verkauf und der Vermarktung Ihres Objekts zusammenhängen:

  • Beratung bei Immobilienkäufen und -verkäufen
  • Wertermittlung von Immobilien
  • Vermarktung und Bewerbung des zu verkaufenden Objekts
  • Durchführung von Besichtigungsterminen
  • Überprüfung potentieller Käufer auf deren Bonität etc.
  • Verkaufsverhandlungen
  • Übernahme von bürokratischen Aufgaben wie Änderung des Grundbucheintrags
  • Erstellung und Aufbewahrung von Unterlagen für Immobilientransaktionen
  • Aufsetzen des Kaufvertrages und Vertragsabschluss beim Notar
  • Objektübergabe

Erweiterung unserer Leistungen beim Verkauf in Lörrach

Relativ neu, aber nicht weniger wichtig für das Aufgabengebiet des Immobilienmaklers ist das sogenannte Homestaging.  Homestaging verhindert, dass Sie karg eingerichtete oder leere Räume für die Vermarktung und Besichtigung von Immobilien nutzen müssen. Stattdessen richten unsere Partner Ihr Objekt passend ein und sorgen so für eine ansprechende Atmosphäre. Je nach Gestaltung der Wohnung oder des Hauses lässt sich eine breite Allgemeinheit an potentiellen Käufern oder eine ganz bestimmte Klientel ansprechen.
Befragungen haben ergeben, dass Homestaging nicht nur die Zeit bis zum Verkauf merklich reduziert, sondern auch den Verkaufspreis positiv beeinflussen kann. Die Technik ist in den USA schon seit vielen Jahrzehnten weit verbreitet und hat mittlerweile aufgrund ihrer Erfolge auch in Europa Fuß gefasst. Gerne beraten wir Sie zu den Möglichkeiten und Optionen des Homestagings und erstellen ein unverbindliches Angebot für Sie. Unserer Erfahrung nach zeigt sich der zusätzliche Aufwand in einem höheren Verkaufspreis.

Haus oder Wohnung verkaufen in Lörrach

Gerne sind wir für Sie als Immobilienmakler tätig, wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu guten Konditionen an den Mann bringen möchten, ganz nach dem Motto: zeitnaher Immobilienverkauf in Lörrach und Umgebung. Bei einem persönlichen Termin besprechen wir mit Ihnen, welche unserer Leistungen den Verkauf Ihrer Immobilie in Lörrach am besten zu unterstützen. Dabei steht Ihnen frei, welche unserer Empfehlungen Sie in Anspruch nehmen möchten und welche Aufgaben Sie auf dem vielversprechenden Weg zum Verkauf Ihrer Immobilie selbst übernehmen. Von der Bewertung Ihres Objekts über die Vermarktung und Besichtigung bis hin zur Schlüsselübergabe übernehmen wir gerne auch den ganzen Prozess beim Wohnungs- oder Hausverkauf in Lörrach und Umgebung.

Haus oder Wohnung vermieten in Lörrach

Als Immobilienmakler sind wir natürlich auch der richtige Ansprechpartner für Immobilienbesitzer, die ihre Wohnung in Lörrach und Umgebung vermieten möchten. Beachten Sie dabei, dass sich die Gesetzeslage in diesem Bereich mittlerweile geändert hat und für Immobilienmakler inzwischen das Bestellerprinzip gilt:

  • wenn Sie uns beauftragen, einen Mieter für Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu finden, müssen auch Sie die Vermittlungsgebühren tragen,
  • anders sieht das aus, wenn wir bereits einen potenziellen  Mietinteressenten in Lörrach haben, an den wir Ihr Objekt erfolgreich weitervermitteln können.

Vielleicht denken Sie: Eine Wohnung zu vermieten kann ja nicht so schwierig sein, wo doch die Nachfrage auf dem Markt so groß ist. Prinzipiell ist das richtig, jedoch sind bei der Vielzahl an Anfragen, die Sie für eine Wohnung oder ein Haus bekommen, seriöse Angebote von trügerischen zu trennen. Durch unsere langjährige Erfahrung in der Region Lörrach und Umgebung kennen wir uns bestens aus. So ist es für uns ein Leichtes, aus der Anzahl der Interessenten für Sie eine Auswahl an zuverlässigen, solventen und vertrauenswürdigen Mietern zu erstellen. Sie ersparen sich durch die Beauftragung eines Maklers jede Menge Zeit und Nerven, da Sie im besten Fall einen langjährigen Mieter gewinnen, so dass Ihre Wohnung Ihnen in den nächsten Jahren oder sogar Jahrzehnten feste Einnahmen ohne zusätzlich nötige Investitionen einbringt. Eine erfolgreiche Vermietung in Lörrach kann unter Umständen lohnender sein als Ihre Wohnung zu verkaufen.

Kontaktieren Sie Ihren Immobilienmakler in Lörrach für eine persönliche Beratung!

Als kompetenter Immobilienmakler sind wir der richtige Ansprechpartner zum Haus kaufen und Haus verkaufen in Lörrach und Umgebung. Auch wenn es um die Vermietung von Immobilien im Südosten Deutschlands geht, sind wir Ihr  qualifizierter Ansprechpartner. Da wir nicht nur mit Herzblut bei der Sache sind, sondern Ihre Interessen als Immobilienbesitzer konsequent und mit Nachdruck vertreten. Kontaktieren Sie uns per Mail oder telefonisch und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin! In unserem Büro in Lörrach besprechen wir gemeinsam wie wir Sie bei Ihrem Anliegen, beispielsweise beim Verkauf Ihrer Wohnung in Lörrach, am besten unterstützen können.